Скачать бесплатные формы осмотра дома
Хотя домашний осмотр своими руками не является подходящей заменой профессиональному осмотру, он может быть полезным инструментом. Таким образом, вы сможете более уверенно решить, готов ли ваш дом к продаже, или вам следует продвигаться вперед и покупать определенную недвижимость самостоятельно.
1. Начните с контрольного списка
Вооружитесь подробными документами по осмотру дома, такими как эти распечатанные контрольные списки для интерьера и экстерьера дома. Просто щелкните изображения ниже, чтобы загрузить, сохранить и распечатать.
 Форма внешнего осмотра дома |  Форма внутреннего осмотра дома |
- 16 идей декора кухни: от тем к схемам
- 14 великолепных идей гостиной: фотогалерея
- Неудачный осмотр дома
Если вам нужна помощь с загрузкой контрольных списков, обратитесь к этимполезные советы.
Использование этих форм поможет вам выбрать элементы, которые вам нужно проверить, и обеспечит гораздо более организованную основу, чем просто прогулка по дому и осмотр всего. Следуя заранее составленному контрольному списку проверки, вы сможете не отвлекаться от задачи и сконцентрироваться на элементах, которые заслуживают вашего внимания больше всего. Запишите свои выводы! Не доверяйте своей памяти записывать все, что вы замечаете во время самопроверки.
2. Планируйте заранее
Вы должны выбрать день для осмотра дома, когда у вас будет полный доступ ко всем частям дома, включая внешний вид. Не выбирайте день, когда вашим усилиям будет препятствовать дождь, или, если вы осматриваете дом, который хотите купить, выберите день, когда нынешние домовладельцы готовы предоставить вам полный доступ как к внутренней, так и к внешней стороне дома.
3. Проверка функций
Используйте систематический подход, который включает в себя обход комнаты за комнатой и каждой области, чтобы убедиться, что все аспекты дома оценены. Обойдите дом внутри и снаружи, спуститесь в подвал, поднимитесь на чердак и загляните в лазарет. Проведите визуальный осмотр в сочетании с функциональными проверками, включая:
- Включение и выключение смесителей
- Запустите обогреватель
- Включите кондиционер
- Включите и выключите свет
4. Внешний вид
Будьте внимательны при оценке внешнего вида дома.
- Посмотрите на дорожки, подъездные пути, патио и террасы. Проверьте, нет ли трещин, сломанных или неровных поверхностей.
- Посмотри на крышу. Конек крыши прямой и ровный или крыша провисает? Есть ли поврежденная или отсутствующая черепица? Есть ли люфт в дымоходе или в местах пересечения различных выступов крыши?
- Посмотри на дымоход. Крышка треснула? Есть ли на дымоходе противопожарный колпачок? Дымоход прямой? Не хватает кирпичей или строительного раствора?
- Осмотрите желоба и водосточные трубы. Убедитесь, что желоб спускается к водосточной трубе. Ищите все незакрепленные участки, ржавчину или отслаивающуюся краску.
- Осмотрите настенные покрытия. Ищите отсутствующие или потрескавшиеся кирпичи, доски и сайдинг. Обратите внимание на очевидные зазоры или видимую гниль.
- Посмотрите на расписные стены. Поищите любые проблемы с краской или конопаткой.
- Осмотрите фундамент. Обратите внимание на водяные следы, трещины или отслаивание.
- Подойдите ближе и посмотрите на крыльцо, просматривая сверху вниз до фундамента. Обратите внимание на отслаивающуюся или потрескавшуюся кладку. Обратите внимание на любые проблемы с краской, явные осадки или структурные проблемы.
5. Обзор интерьера
Первые впечатления могут быть обманчивыми, поэтому обязательно внимательно осмотрите детали интерьера дома.
- Осмотрите весь пол. Ищите провисание или наклон. Обратите внимание на пятна от воды, потрескавшуюся плитку, поврежденное дерево или изношенный ковер.
- Осмотрите всю секцию каждой стены. Ищите трещины, неровности и пятна от воды.
- Посмотрите на каждую электрическую розетку и выключатель света. Обязательно загляните в каждый шкаф и откройте все двери и окна. Ищите источник тепла в каждой комнате.
- Осмотрите весь потолок. Ищите пятна, трещины, а также отслаивающуюся или провисшую штукатурку.
- Открывать и закрывать окна и двери, в том числе двери шкафов. Следите за бесперебойной работой окна, дверей и замков.
- Завершите осмотр, осмотрев предметы в комнате, например, бытовую технику.
- Если есть подвал, поищите пятна от воды и плесени на полу, стенах и потолке. Ищите очевидные проблемы в балках пола.
- В ванной и на кухне осмотрите пол, стены и потолок. Посмотрите на каждую сантехническую арматуру, убедившись, что она работает. Включите краны, чтобы увидеть, течет ли они, и достаточно ли напора воды. Поищите под столешницей пятна от воды или древесную гниль. Открывайте и закрывайте ящики и дверцы шкафов, чтобы убедиться, что они работают без сбоев.
- В гостиной осмотрите камин изнутри и снаружи. Спросите о возрасте печи, кондиционера и водонагревателя. Проверьте, как часто они обслуживаются.
- Проверьте все видимые трубы подачи воды на предмет ржавчины или коррозии.
6. Сделайте снимки.
Работая с контрольным списком, делайте снимки с помощью камеры, чтобы впоследствии вы могли ссылаться на любые проблемы, которые необходимо исправить, ссылаясь на реальную фотографию. Цифровая камера будет работать лучше всего, потому что вы можете сразу просмотреть фотографию, чтобы убедиться, что изображение передает повреждения, которые необходимо исправить.
Когда проводить осмотр дома своими руками
Совместите инспекцию, которую вы проводите самостоятельно, с инспекцией лицензированного специалиста, чтобы убедиться, что у вас есть вся необходимая информация для принятия обоснованного решения. Несмотря на то, что профессиональная проверка является обязательной, нет никаких причин, по которым вы не должны также проводить собственную проверку с использованием заранее составленного контрольного списка.
Сохранить
