Бесплатные жилищные субсидии, которые строго предназначены для удовлетворения потребностей матерей-одиночек, как правило, не существуют на национальном уровне. Программы жилищной помощи, предлагаемые правительством США, обычно относятся к сфере помощи впервые покупателям жилья, покупателям с низким доходом и покупателям жилья в сельской местности. Одинокие мамы, попадающие в любую из этих категорий, могут получить некоторую помощь при покупке дома.
Найдите субсидированные ссуды и жилищную помощь для матерей-одиночек
Большинство программ, доступных для одиноких матерей, представляют собой не прямые гранты, а специальные ссуды или субсидии. Многие виды помощи представляют собой ссуды под низкие проценты, обычно с очень особыми условиями, например, они могут быть прощены, если вы живете в доме определенное количество лет, или они могут не возвращаться в течение многих лет. Тем не менее, помощь ценная и реальная.
Статьи по Теме- Помощь одиноким мамам в покупке дома
- Домашний заем для мамы-одиночки
- Гранты на покупку жилья
Односемейное жилье USDA
Министерство сельского хозяйства США предоставляет прямые ссуды домашним хозяйствам с низкими и очень низкими доходами в сельской местности. Процентная ставка основана на доходе заемщика. Эти субсидированные займы доступны:
чем заняться с группой друзей-подростков
- Людям, у которых уже нет достойного жилья.
- Люди, которые не могут получить кредит в другом месте.
- Люди, способные вносить выплаты по ипотеке.
- Люди с достаточно хорошей кредитной историей.
Узнайте больше о том, как пройти квалификацию на Сайт Министерства сельского хозяйства США о доходах и праве собственности .
Программы USDA
Вот описания некоторых других доступных программ USDA:
Прямые ссуды на сельское жилищное строительство
Эти кредиты полностью финансируются государством и финансируются напрямую. Ссуда может включать в себя жилье, участок, строительство или покупку нового жилья в сельской местности. Дом, о котором идет речь, должен находиться в разрешенной сельской местности. Деньги также могут быть использованы для ремонта, ремонта или даже переезда дома, а также для обеспечения водоснабжения и канализации.
как удалить жир со сковороды
Срок до 33 лет, или до 38 лет для людей с очень низким доходом. Субсидия помощи в оплате доступна для тех, кто не может позволить себе регулярные выплаты. Заявители должны иметь низкий или очень низкий доход; низкий - от 50 до 80 процентов среднего дохода по региону (AMI), а очень низкий - ниже 50 процентов от AMI. Заявитель также должен быть не в состоянии получить кредит в другом месте, но «иметь разумную кредитную историю». Это не прямой грант, хотя имеющиеся платежные субсидии не подлежат возврату и, следовательно, являются разновидностью гранта. Вы можете посетить сайт Министерства сельского хозяйства США о доходах и праве собственности, чтобы проверить, соответствует ли ваш доход критериям участия в программе.
Программа гарантированного кредита и жилищный ремонт
В Гарантированный жилищный кредит USDA будет подходящим выбором, если вы - мать-одиночка, у которой нет достаточного жилья, но способной предоставить выплаты по ипотеке и сопутствующие налоги и расходы на страхование. USDA также требует, чтобы вы имели стабильный доход в дополнение к надежным кредитным рейтингам. Вам необходимо будет заполнить Форма РД 1910-5 (Запрос на подтверждение трудоустройства) при подаче заявления на этот конкретный вид жилищной помощи с Кредитор, утвержденный Министерством сельского хозяйства США .
Программа ссуд на ремонт и грантов предлагает гранты или ссуды для людей с очень низким доходом на ремонт и модернизацию их жилищ. В то время как субсидии на ремонт доступны только организациям, вы можете получить индивидуальные ссуды на ремонт от утвержденных кредиторов в вашем штате. Ваше жилище должно соответствовать квалификационным критериям USDA.
Программа взаимопомощи
Эта программа позволяет домовладельцу наращивать «капитал», помогая в строительстве домов других людей и их собственного, в обмен на меньшую оплату за свой дом. Группы участников строят дома друг другу, и никто не въезжает, пока не будет построен последний дом. В Жилищная программа взаимопомощи может позволить вам сэкономить до 50 процентов или более по сравнению с обычными ценами на новое жилье. Министерство сельского хозяйства США также предлагает гранты технической помощи взаимопомощи в рамках программы, которая позволяет будущим домовладельцам работать над своими домами самостоятельно.
при выпуске с какой стороны кисточка
Программы HUD
HUD предлагает различные программы для помощи пожилым людям, инвалидам и лицам с низким доходом в приобретении домовладения или субсидии на аренду достойного жилья.
Программа ваучеров на выбор жилья
Целью этой программы, осуществляемой под управлением Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD), является оказание помощи семьям с очень низким доходом, пожилым людям и инвалидам в оплате достойного, безопасного и санитарного жилья на частном рынке. Человек находит дом, и правительство предлагает домовладельцу ваучеры для оплаты. Узнать больше об этой программе .
Программа ваучеров на домовладение
Этот программа предназначен для людей с очень низким доходом и других лиц, включая матерей-одиночек. После того, как вы станете участником программы аренды ваучеров на выбор жилья, вы сможете подать заявление на участие в программе домовладения. С помощью программы арендаторы могут заменить купоны на аренду, которые они получали, на ваучеры на домовладение. В рамках этой программы покупатели с низкими и очень низкими доходами также имеют возможность покупать государственные жилые единицы и жилые комплексы, фактически становясь их домовладельцами.
Программа государственного жилья HUD
Мамы-одиночки с низким доходом, ищущие безопасное и достойное съемное жилье, могут попробовать Программа государственного жилья HUD . Эта конкретная программа предоставляет в аренду дома различных размеров и типов, которые подходят для всех типов семейных потребностей, например, дома для одной семьи и жилье для пожилых семей.
Фактор дохода
Примечательно, что субсидированные ссуды и жилищная помощь матерям-одиночкам не ограничиваются исключительно лицами с низким доходом. Существуют различные программы жилищной помощи, предназначенные для первых покупателей жилья, которые не обязательно относятся к категории лиц с очень низким доходом. Эти программы особенно полезны, когда вы впервые покупаете дом, у которого отсутствует кредитная история или у вас недостаточно первоначального взноса по целевой ипотечной ссуде на жилую недвижимость. Гарантированный Министерством сельского хозяйства США жилищный заем является одним из таких примеров. Другие программы включают в себя разделение рисков агентств жилищного финансирования (HFA) и ипотечное страхование с регулируемой процентной ставкой.
Агентства жилищного финансирования (HFA) Разделение рисков
В Агентства жилищного финансирования (HFA) Разделение рисков это поддерживаемая HUD программа кредитования, с помощью которой матери-одиночки, независимо от их категории дохода, могут получить доступ к финансированию многоквартирных домов, на которые распространяются ссуды, которые гарантируются и обрабатываются HFA. Тем не менее, эта программа устанавливает определенные квалификационные критерии для оказания помощи. Например, вы уже должны были приобрести или планируете приобрести многоквартирное здание для сдачи в аренду и продемонстрировать потребность в помощи по вопросам, связанным с правом собственности на недвижимость или землю.
сколько времени нужно, чтобы мать-кошка забыла своих котят
Страхование ипотеки с регулируемой ставкой
В Программа ипотечного страхования с регулируемой ставкой управляется HUD и предназначена для оказания помощи людям в приобретении дома для одной семьи в качестве основного места жительства. Однако вы не можете получить доступ к прямому кредитованию через эту программу. Вы можете получить доступ только к субсидированным кредитам от кредиторов, одобренных FHA.
Дополнительная помощь матерям-одиночкам
Есть много способов помочь одиноким матерям найти доступное жилье. Вы также можете изучить любую помощь, которая может быть доступна в вашем штате. Гранты на развитие блока сообщества присуждаются ежегодно государственным и местным органам. Эти средства предназначены для обеспечения жителей безопасным и доступным по цене жильем, и они должны быть выделены заявителям государством или местным органом. К кандидатам относятся матери-одиночки, частные лица, домовладельцы и застройщики. Свяжитесь с администрацией вашего штата и местного самоуправления, чтобы узнать больше об этих грантах.
