Недавно у LoveToKnow Business была возможность поговорить с инвестором в недвижимость и владельцем GT Investing Solutions Грегом Фройндом. Мы поговорили с ним о том, как начать бизнес по инвестициям в недвижимость. Он делится своими успехами и дает советы, чтобы вы могли сделать то же самое.
забавные вопросы, которые можно задать на свидании
Грег происходит из большой семьи, которая оставалась близкой на протяжении многих лет, что он считает своим отцом, который много работал, чтобы его мать могла оставаться дома с детьми. Грег работал менеджером по обслуживанию в автосалоне в течение 20 лет и хотел создать такой же образ жизни для своей семьи. На самом деле в наши дни это просто не сработало. Грег нашел новую надежду на систему образования, которая помогает развивать новых владельцев бизнеса и инвесторов в недвижимость. Сегодня, как владелец бизнеса GT Investing Solutions, он упорно трудится над созданием своего нового бизнеса и делится возможностью с другими, кто хочет изменить свою жизнь. Теперь у него есть время для семьи, волонтерской работы и помощи другим в достижении их мечтаний и целей, поскольку он общается с другими владельцами бизнеса, а не просто работает на них.
После 20 лет управления, как вы попали в бизнес по инвестициям в недвижимость?
В наши дни больше нельзя просто полагаться на работу. Я нашел эту возможность через Университет Нью-Рич . У них есть несколько курсов, организованных так же, как и в любом другом университете, от 100 до 400 уровней. Таким образом, любой, независимо от того, какие у вас знания о недвижимости или инвестировании, может узнать то, что вам нужно знать, чтобы добиться успеха. Занятия проводятся в течение недели, раз в два месяца, поэтому вам не нужно бросать свою дневную работу, пока ваш бизнес не заработает и не станет прибыльным. Лучшая часть - это сообщество, частью которого вы становитесь, оно готово помогать вам и наставлять вас. Также проводятся местные семинары и брифинги, инструкторы из школы регулярно ездят в наши местные сообщества для обучения. Доступны онлайн-курсы и обучающие модули. Это открыло много возможностей для меня и моей семьи.
Статьи по Теме
- Денежные идеи для открытия бизнеса
- Основные офисные принадлежности для бизнеса
- Продукты вирусного маркетинга
Вам нужно было быть лицензированным агентом по недвижимости, чтобы начать работу с GT Investing Solutions?
Чтобы стать инвестором в недвижимость, не требуется лицензия или ученая степень. Есть много законов, которые нужно знать и соблюдать; они различаются от штата к штату. Вы можете начать свой бизнес в качестве индивидуального предпринимателя, S-Corp, LLC или C-Corp. Вы можете начать, где бы вы ни находились, со своими знаниями и навыками после того, как пройдете несколько классов. Инструкторы также помогут и наставят вас при первой или двух сделке. Мы работаем с лицензированными агентами и брокерами, когда нам нужны компаньоны. Мы группа частных инвесторов, располагающих ресурсами, чтобы помочь домовладельцам быстро купить их дом. Мы не риэлторы и не связаны ни с одним агентством недвижимости. Никаких сборов, никаких дней открытых дверей, никакого тревожного ожидания.
Что ваш бизнес может предложить домовладельцу?
У меня есть знания в нескольких стратегиях и большое сообщество других инвесторов, которые разбираются в других стратегиях, которые готовы помочь или взять на себя сделку в зависимости от обстоятельств. Мы - сообщество инвесторов, которые хотят помочь домовладельцам узнать, какие у них есть варианты, чтобы они могли принять лучшее решение в своей ситуации. Мы хотим создавать беспроигрышные решения.
лучшие места для выхода на пенсию в южной калифорнии
С сегодняшним рынком может ли бизнес, подобный вашему, помочь остановить потерю права выкупа, купив дом?
На самом деле это одна из самых популярных стратегий на сегодняшнем рынке. Многие инвесторы, включая меня, научились делать так называемые «короткие продажи». Мы идем работать на домовладельца, договариваясь с банками и кредитными компаниями. В большинстве случаев домовладелец может с достоинством выйти из сложной ситуации и начать все сначала.
Если вы не берете комиссию, как вы зарабатываете деньги?
У нас есть уникальная возможность; это возможность двойного дохода. Нам платят комиссию от Nouveau Riche за направление других студентов, и мы зарабатываем деньги, находя выгодные сделки с недвижимостью, напримерисправить и переворачивать, или недвижимость оптом, а также на долгий срок покупать, держать и сдавать в аренду. Студентам Nouveau Riche предлагается услуга «Инвестор Консьерж». У них есть недвижимость, доступная в Интернете, которая была куплена на большие акции, большинство из них - это арендуемая недвижимость с уже арендаторами, и гарантированные денежные потоки после всех расходов!
Как бизнес, как вы финансируете покупку этих домов?
Для начала большинство людей используют денежных партнеров. У меня есть знания и связи, я веду переговоры и работаю ногами, у моего партнера есть деньги и кредит. Или вы можете найти других инвесторов, которые захотят купить недвижимость, которую вы найдете, или они за «твердые деньги» одолжат вам то, что вам нужно, на короткий срок. Через некоторое время, если вы продвигаете и строите свой бизнес, как они учат, вы создаете поток доходов, который дает вам необходимые деньги.
Какие советы вы можете дать другим, заинтересованным в открытии бизнеса по инвестициям в недвижимость?
- Получите правильное образование.
- Найдите подходящего человека, который будет наставником вас.
- Присоединяйтесь к сообществу единомышленников.
- НИКОГДА НЕ СДАВАЙСЯ.
Я считаю, что лучшее образование в стране - это университет Nouveau Riche, наше сообщество не имеет себе равных, и мы не позволим вам сдаться. Мы поможем вам дойти до финиша к УСПЕХУ. Замечу, что Nouveau Riche был показан в Успех журнал уже 3 раза в этом году, январь в «Ваш бизнес дома», июнь / июль «Успех 50 величайших предпринимателей всех времен» и «Успех из дома» [октябрь].
