Узнайте о случаях выкупа HUD
Вы заинтересованы в получении права на получение жилья HUD? Вот отличные советы и ресурсы не только для поиска жилья HUD, но и для различных предлагаемых кредитных программ и того, что вам нужно будет подготовить до подачи заявки на кредит.
Что такое HUD Home?
Когда домовладелец не выполняет ипотеку FHA, Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) платит кредитору FHA и затем становится владельцем дома. Дома, принадлежащие HUD, перечислены и проданы практически любому, кто соответствует требованиям по рыночной цене.
Статьи по Теме
- Советы женщинам, покупающим подержанные автомобили
- Выкупа HUD
- Правила и рекомендации HUD по изменению жилищного кредита
Дома HUD представлены во всех ценовых диапазонах, однако большинство из них считаются доступными для среднего американца, даже для семей с низкими доходами. Большинство домов HUD должны быть заняты собственниками, чтобы иметь право на ипотеку FHA.
что происходит, когда собака умирает
Квалификация на HUD Home
Хотя HUD не является ипотечным кредитором, они действительно страхуют ссуды FHA от утвержденных кредиторов или ипотечных компаний. Чтобы получить право, HUD и FHA предлагают следующие советы, которые помогут вам найти и получить право на получение жилья HUD:
- Кредитор, утвержденный FHA - Сначала найдите Кредитор, утвержденный FHA . Вы можете получить список кредиторов, одобренных HUD, в их Веб-сайт . Ваш банк также может быть одобренным FHA кредитором. Как только вы найдете кредитора для дома HUD, который хотите приобрести, вам необходимо будет предоставить информацию и личную историю, как того требует HUD.
- Работа - Вы должны были проработать на работе не менее двух лет. Стабильность работы также важна для HUD и FHA.
- Доход - Кредитор FHA будет смотреть на ваш доход, чтобы убедиться, что он стабильный, надежный или регулярно увеличивается.
- Банкротство - Вы по-прежнему можете претендовать на получение жилья HUD, если вы подали заявление о банкротстве, однако банкротство должно было быть прекращено как минимум за три года до подачи заявки на кредит.
- Кредитоспособность - Кредиторы FHA будут проверять вашу кредитоспособность, чтобы убедиться, что вы оплачиваете свои счета вовремя, и это считается хорошим кредитным риском.
- Необходимые документы - Если вы заинтересованы в покупке дома HUD, лучше иметь всю вашу документацию вместе, чтобы помочь кредитору в заполнении заявки на кредит. Вам нужно будет предоставить историю адресов за последние два года, имя и адрес работодателей, зарплату и выписки о заработной плате от вашего работодателя или сотрудников W2. Кредиторы FHA также попросят копию ваших личных налоговых деклараций за последние два года. Если вы ветеран и желаете приобрести дом HUD, вас также могут попросить предоставить ваш DD 214, который является официальным документом вашей военной службы после увольнения.
Какие кредитные программы предлагаются?
После того, как вы получите право на покупку дома HUD, вам будут предложены следующие кредитные программы:
- 203 (б) Ипотека с фиксированной процентной ставкой - Эта программа предлагается через FHA и обычно требует небольшого первоначального взноса и низких затрат на закрытие. HUD застрахует ссуду на сумму до девяноста семи процентов, однако у вас должно быть хорошее соотношение долга к доходу.
- Good Neighbor Next Door - Эти кредитные программы HUD и FHA предлагаются учителям, сотрудникам правоохранительных органов, техникам скорой медицинской помощи и пожарным.
- Арендаторы государственного жилья - Еще одна программа HUD предназначена для жителей государственного жилья, которые хотят превратить арендные платежи в ипотеку. Вы можете связаться с вашим органом государственного жилищного строительства для получения дополнительной информации или посетить Веб-страница государственного жилья .
- Индейские секции 184 - Эта программа предназначена для коренных американцев и коренных жителей Аляски. Вы можете узнать об участвующих племенах и требованиях в Веб-страница раздела 184 .
Полезная информация от HUD и FHA
В FHA предлагает советы и часто задаваемые вопросы о праве на получение жилья HUD, где найти списки домов HUD и процесс его покупки. Посещение Веб-сайт ссуды HUD даст вам советы о том, как найти дом HUD, и включает девять шагов для покупки дома HUD. Прочтите информацию обоих этих правительственных агентств или обратитесь к утвержденному FHA кредитору, чтобы узнать больше о домах HUD и кредитных программах.
