Когда вам нужно быстро и относительно легко передать право собственности на недвижимость, одним из вариантов является подача заявления о прекращении права собственности. Акт о выходе передает юридическое право собственности на имущество от одной стороны к другой и не требует адвокатов или юридической помощи, если вы не решите проконсультироваться с адвокатом.
1. Проконсультируйтесь с юристом.
Хотя это необязательный шаг, лучше всего проконсультироваться с юристом по недвижимости, прежде чем заполнять и подавать заявление о прекращении работы. Поскольку акт о прекращении права собственности - не единственный вариант передачи права собственности на недвижимость, адвокат, рассмотревший вашу личную ситуацию, может определить, является ли акт о прекращении права собственности на нее лучшим способом передачи права собственности на вашу собственность. Однако это необязательно, поэтому для заполнения и подачи заявления о выходе не требуется юридическая помощь.
Статьи по Теме- Формы отказа от претензий
- Как работает финансирование от собственника?
- Общие гарантийные обязательства
2. Получите форму
Вы можете получить форму заявления о выходе из нескольких источников.
романтические вещи, чтобы рассказать своей девушке
- Ракетный юрист предлагает вариант, в котором вы можете войти в штат, в котором вы подаете документ, и автоматически настраивает форму в соответствии с законами или требованиями штата.
- Поверенные по недвижимости и местные регистрационные службы округа, в котором находится недвижимость, также могут предоставить вам правильную форму.
3. Соберите информацию
Некоторая информация, необходимая для заполнения формы, может потребовать некоторого расследования с вашей стороны. Вам потребуется официальное имя человека, которому вы предоставляете право собственности на недвижимость. Кроме того, вам необходимо юридическое описание собственности.
Вы можете найти юридическое описание в своем существующем документе или обратиться в офис регистратора округа, в котором находится недвижимость. Вам также понадобится номер карты или идентификационный номер собственности, который можно найти в существующем документе или получить в офисе регистратора округа.
4. Соберите свидетелей и нотариуса.
Некоторые государства, такие как Вирджиния , потребовать, чтобы один или два свидетеля подписали форму подачи заявления о прекращении трудовой деятельности. Некоторые государства, такие как Калифорния , требуется только, чтобы нотариус засвидетельствовал и заполнил свою часть формы до подачи.
Перед заполнением внимательно просмотрите форму для вашего штата, чтобы убедиться, что у вас правильное количество свидетелей и что один из свидетелей является нотариусом.
5. Заполните форму.
Заполните форму полностью. Начните с первой строки формы и продвигайтесь вниз до последней строки формы.
- Укажите свое полное имя в качестве текущего владельца.
- Впишите полное юридическое имя человека или лиц, которым вы передаете право собственности.
- Скопируйте номер карты или идентификационный номер собственности, а также юридическое описание, точно так же, как оно указано в вашем текущем документе или из информации из офиса регистратора округа.
6. Отправьте форму.
Передайте акт о прекращении права собственности Получателю гранта, то есть лицу, которому вы предоставляете право собственности на недвижимость. Доставка формы информирует Грантополучателя о том, что они являются новыми законными владельцами собственности.
фрейлина примеры речи сестра
7. Заполните форму.
Чтобы записать документ, отнесите его в регистратуру округа, в котором находится недвижимость. Уплатите пошлину за оформление акта. Затем документ становится частью публичного реестра, показывая Получателя гранта как нового и законного владельца собственности.
Время обработки может варьироваться от округа к округу. Продолжительность времени от подачи заявки до ее отражения в публичных записях зависит от загруженности округа. Юридически документ регистрируется, и право собственности передается после того, как документ будет доставлен Получателю гранта и после того, как он будет доставлен в офис регистратора округа.
Форма предварительного изменения формы собственности
Вы также должны получить, заполнить и подать предварительную форму изменения формы собственности в регистратор округа. Эта форма предлагает вам заполнить вопросы о покупателе, продавце и цене продажи недвижимости. Кроме того, он проведет вас через расчет любых налогов на передачу собственности, которые вы должны заплатить за недвижимость.
смешные вопросы задать своему парню
В некоторых штатах могут быть дополнительные формы, которые вы должны подать, поэтому обратитесь к клерку округа, чтобы узнать, требуются ли какие-либо другие документы для завершения перевода.
8. Уплата акцизного налога.
В некоторых штатах есть шаги, которые вы должны предпринять после подачи заявления о выходе, а в других - нет. Вашингтон , например, взимает акцизный сбор. Вы должны уплатить этот сбор в течение 30 дней после регистрации акта. Это отдельная плата от платы за запись. В течение 30 дней с момента передачи необходимо заполнить и подать заявление об акцизном налоге на недвижимость, а также уплатить сбор на регистратор округа в штате Вашингтон.
Когда вы подаете документ в офис регистратора, спросите, есть ли какие-либо дополнительные сборы, которые вы должны заплатить, или шаги, которые вы должны предпринять после подачи и регистрации документа для вашего штата.
Передача права собственности
Акт о прекращении работы может быть ответом на передачу права собственности на собственность, которой вы владеете. Акты о прекращении прав должны использоваться только в тех случаях, когда право собственности не является вопросом, поскольку при использовании этого метода не выполняется никаких титульных работ для проверки предыдущих залогов. Выполнив несколько шагов, вы можете отказаться от владения и передать подтверждение права собственности новому владельцу.
